Už apartamentų komplekso „Auksinės kopos“ Nidoje statytojos „SPV Neringa“ vienos akcininkių – įmonės „Kopų investuotojai“ valdomo „Auksinių kopų“ SPA dalies patalpas aukcione pasiūlyta 3,29 mln. eurų.
Tačiau balandžio 20 dieną pasibaigusiame antstolių rengtame aukcione naujam pirkėjui kol kas bus perleistas ne visas turtas. Balandžio 14 dieną Klaipėdos apygardos teismas sustabdė dalies patalpų pardavimą, neleisdamas realizuoti 151,3 tūkst. eurų vertės turto. Dėl jo teisme vyksta ginčas tarp „SPV Neringa“ bei žlugusio finansinių technologijų startuolio „Kevin EU“ įkūrėjo Pavelo Sokolovo.
Antstolė Brigita Tamkevičienė BNS teigė, jog aukcionas laikomas įvykusiu.
Kaip teigiama aukciono skelbime, su pirkėju bus pasirašytas susitarimas, pagal kurį, pasibaigus ginčui teisme, jam bus arba perduotos patalpos, arba grąžintos lėšos.
„Teismui atmetus ieškinį (...) antstolė varžytynių laimėtojai išduos papildomą turto pardavimo iš varžytynių aktą nekilnojamiesiems daiktams, kurių pardavimas varžytynėse yra sustabdytas. Jei teismas patenkins ieškinį, dėl kurių dalies turto realizavimas bus sustabdytas, antstoliai varžytinių laimėtojui grąžins dalį lėšų“, – skelbime nurodė antstolė.
Aukcione parduotas restoranas, baseinų ir pirčių kompleksas, masažo ir SPA procedūrų patalpos, darbuotojų apgyvendinimo ir poilsio patalpos, techninės erdvės.
Ginčijasi dėl perleisto turto
„Kevin“ įkūrėjas P. Sokolovas kreipėsi į teismą prašydamas iš „SPV Neringa“ priteisti 750,2 tūkst. eurų. Jis nurodė, kad 2022 metais sudarė 1,2 mln. eurų vertės preliminarią sutartį su bendrove dėl būsto įsigijimo projekte „Auksinės kopos“, tačiau dėl įmonės kaltės pagrindinė sutartis nebuvo pasirašyta.
Pernai gruodį Klaipėdos apygardos teismas „Kevin“ priteisė tik 150 tūkst. eurų. Tuo metu P. Sokolovas pateikė dar vieną ieškinį prašydamas panaikinti „SPV Neringa“ ir „Kopų investuotojų“ sandorius.
Jis teigė, kad „SPV Neringa“, siekdama išvengti nuostolių atlyginimo, įskaitant ir jam priteistą 150 tūkst. eurų skolą, pernai liepą valdomą turtą Nidoje perleido „Kopų investuotojams“.
Klaipėdos apygardos teismas balandžio 14 dieną tenkino P. Sokolovo skundą ir laikinai sustabdė 151,3 tūkst. eurų vertės turto pardavimą antstolės aukcione, kol bus priimtas galutinis sprendimas ginče dėl sandorių teisėtumo.
BNS rašė, kad šių metų vasarį „SPV Neringa“ nepavyko inicijuoti restruktūrizavimo – teismas jai iškėlė bankroto bylą.
Bendrovė tuomet tikino, kad jos finansiniai įsipareigojimai nėra kritiniai, 2025 metų rugsėjo 16 dieną jos turto vertė siekė 1,2 mln. eurų, trumpalaikiai įsipareigojimai kreditoriams – 3,3 mln. eurų, tuo metu per daugiau nei aštuonis mėnesius ji gavo beveik 3 mln. eurų pelno, 14,7 mln. eurų pajamų.
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) teismui sakė, kad įmonė skolinga 867,7 tūkst. eurų mokesčių, todėl VMI taikė priverstinio išieškojimo priemones – teikė nurodymus nurašyti lėšas iš bendrovės sąskaitų: „Tačiau šie veiksmai buvo nerezultatyvūs, mokestinė nepriemoka neišieškota.“
Anot Klaipėdos apygardos teismo, „SPV Neringos“ mokumas negerėja, todėl jai negali būti keliama restruktūrizavimo byla.
64 poilsio būstų su SPA, restoranu ir baseinais komplekso „Auksinės kopos“ statybos pradėtos 2019 metais, o baigtos 2024-aisiais.
Projektą G. D. Kuverto gatvėje plėtojo verslininkų Misiūnų šeimos valdoma investicijų bendrovė „DAO family“, jį statė bendrovės „DAO family office“ ir „SPV Neringa“ (tuomet – „Auksinės kopos Nida“).
Registrų centro duomenimis, 65 proc. „SPV Neringos“ akcijų priklauso Neringoje registruotai įmonei „Kopų investuotojai“, kita dalis – Vilniaus bendrovei „Tvarios investicijos“.
„SPV Neringos“ galutinis naudos gavėjas yra Vytautas Šidlauskas – buvęs žemės ūkio bendrovių „Linas Agro Group“ bei „Akola Group“ valdybos narys. Šiuo metu jis yra vienintelis „Kopų investuotojus“ valdančios įmonės „V&V Investicija“ akcininkas bei vadovas, rodo Registrų centro duomenys.
