Kai kuriems gyventojams tik svajojant apie būstą pajūryje ar kitame šalies kurorte, dalis jų tokius gauna iš valstybės. Vis dėlto, socialinio būsto kurortuose tenka palaukti, mat žmonės čia gyvena ir dešimtmečiais.
Už kv. metrą tektų susimokėti ir kelis tūkstančius
Gyventojų sentimentai lietuviškam paplūdimiui ir pušynams neretai tampa esmine priežastimi išleisti gana dideles sumas būstui gimtinės pajūryje ar kitame kurorte. Nuo karantino gyventojai į tokį NT ėmė žvelgti ne kaip į trumpalaikio atokvėpio vietą, bet kaip į komfortiško gyvenimo erdvę ir saugią investiciją.
Tiesa, parduodamų butų kainos kurortuose prieinamos ne visiems. Štai Neringoje ar Palangoje jos yra bene didžiausios Lietuvoje ir, priklausomai nuo būsto būklės bei įrengimo, gali siekti nuo 2 iki 8 tūkst. eurų už kv. m. Druskininkuose ar Birštone kainos kiek mažesnės.
Vis dėlto kai kurie gyventojai būstą šalies kurortuose gali gauti iš valstybės. Tiesa, jei turi kantrybės laukti. Nepaisant to, kad vidutinis socialinio būsto laukimo laikas pastaraisiais metais trumpėjo, dalies savivaldybių gyventojai jų laukia ir dešimtmetį.
LRT.lt nusprendė pasidomėti, kaip atrodo socialiniai būstai šalies kurortuose ir kas juos gali gauti.
Gyvena ir 10 metų
Šiuo metu Neringoje išnuomota 20 socialinių būstų, jų laukia 11 asmenų ir šeimų. Vidutinė vieno kvadratinio metro nuomos kaina siekia 2,69 euro.
„Daugiausia socialinių būstų laukia asmenys, kurie gyvena po vieną – pateikti 8 tokio tipo prašymai. Tarp laukiančių socialinio būsto yra ir 5 asmenų šeima“, – sako Neringos savivaldybės atstovė Sandra Vaišvilaitė.
Socialinis būstas nuomojamas iki tol, kol asmuo ar šeima atitinka teisės aktuose numatytus reikalavimus. „Šiuo metu ilgiausiai nuomojamas socialinis būstas yra nuo 2014 metų“, – pažymi S. Vaišvilaitė.
S. Vaišvilaitės teigimu, čia socialinio būsto tenka laukti ilgiausiai šalyje – 13 metų.
„Tam įtakos turi tai, kad Neringoje yra labai ribotos galimybės socialinį būstą statyti – jų praktiškai nėra, o teritorijų planavimo procedūros sudėtingos ir ilgos“, – teigia savivaldybės atstovė.
Šiuo metu tokio būsto galimybė numatoma tik Pervalkoje. Tiesa, Vyriausybė savivaldybei perdavė ir administracinės paskirties patalpas Juodkrantėje, šiuo metu rengiama dokumentacija šių patalpų paskirtį keičiant į gyvenamąją.
„Reikėtų pažymėti, kad Neringoje labai apribojama ir architektūrinė pastatų išraiška, dėl to socialiniams būstams skirti daugiabučiai yra nedideli, netipiški kitoms šalies teritorijoms, todėl smarkiai išauga ir jų statybos kaina“, – pastebi S. Vaišvilaitė.
Vis dėlto didžiausias Neringoje yra ne socialinio, o savivaldybės būsto poreikis, kuris galėtų būti nuomojamas šeimoms ar asmenims, susijusiems su savivaldybe darbo santykiais, – pastebi ji.
„Šiuo metu yra pateikta 18 prašymų tokiam būstui nuomotis – šiuos prašymus yra pateikę savivaldybės administracijai ir savivaldybei pavaldžių įstaigų specialistai (mokyklų, darželių, kultūros įstaigų darbuotojai ir pan.).
Realus poreikis tokio būsto yra kur kas didesnis – nes būtent vienos didžiausių nekilnojamojo turto kainų Neringoje ar pernelyg didelės būsto nuomos kainos nulemia apsisprendimą atsisakyti galimybės dirbti ir gyventi būtent Neringoje. Dėl to visus metus gyvenančių Neringoje kasmet mažėja, susiduriame su specialistų stokos problema“, – komentuoja S. Vaišvilaitė.
Paklausiausi – dviejų kambarių butai
Anot Druskininkų savivaldybės atstovės Dianos Sinkevičiūtės, prašymą socialiniam būstui gauti pateikę gyventojai įrašomi į laukiančiųjų sąrašą, šiuo metu eilėje laukia 61 šeima.
„Socialinių būstų reikia laukti apie 5–6 metus. Šiuo metu išnuomoti 95 socialiniai būstai. Paklausiausi yra dviejų kambarių būstai, esantys Druskininkuose. Kadangi sąraše socialinio būsto laukia nemažai vienišų asmenų, todėl paklausūs ir vieno kambario būstai“, – pažymi savivaldybės atstovė.
Ji taip pat antrina, kad nuomojant socialinį būstą sudaroma neterminuota nuomos sutartis. Būstai nuomojami kaip socialiniai tol, kol nuomininkas turi teisę į socialinio būsto nuomą. Vidutiniškai 1 kv. m. socialinio būsto nuomos kaina Druskininkuose svyruoja nuo 0,70 iki 2,30 euro.
„Kasmet vertinami nuomininkų VMI pateiktų Metinių gyventojo (šeimos) turto deklaracijų duomenys. Dauguma socialinio būsto nuomininkų gyvena juose visą savo gyvenimą“, – tvirtina D. Sinkevičiūtė.
Skirtas gaunantiesiems mažas pajamas
Šiuo metu Palangos savivaldybė yra sudariusi 43 socialinio būsto nuomos sutartis. Čia paklausiausi vieno kambario socialiniai būstai. Socialinių būstų nuomos kainos gyventojams Palangos miesto savivaldybėje svyruoja nuo 0,54 iki 1 euro už 1 kv. metrą mėnesiui.
Socialinis būstas yra suteikiamas neterminuotam laikotarpiui, kol nuomininkas turi teisę į socialinio būsto nuomą. Teisė į socialinio būsto nuomą prarandama, kai nuomininkas įsigyja nuosavą būstą, viršija įstatyme nustatytus turto ir pajamų dydžius, išvyksta gyventi į kitą savivaldybę ir kt.
Palangos savivaldybės atstovės Audrutės Keblienės aiškinimu, siekiančių gauti socialinį būstą asmenų pajamos privalo neviršyti tam tikrų lubų.
„Pavyzdžiui, asmens be šeimos Vilniaus, Kauno, Klaipėdos miesto ar rajono, o taip pat Neringos ir Palangos savivaldybėse metinės pajamos neturi viršyti 8 096 eurų, o turimas turtas – 16 368 eurų. Dviejų ir trijų asmenų šeimos metinės pajamos neturi viršyti 16 016 eurų, o turimas turtas 29 568 eurų. Keturių ar daugiau asmenų šeimos metinės pajamos vienam asmeniui neturi viršyti 4 576 eurų, o turimas turtas vienam asmeniui neturi viršyti 13 200 eurų“, – komentuoja Palangos savivaldybės atstovė.
Birštono savivaldybės atstovė Vilma Burbienė taip pat antrino, kad iš esmės teisę į paramą būstui išsinuomoti turi mažas pajamas gaunantys asmenys ar šeimos, nuosavybės teise neturintys gyvenamojo būsto Lietuvos Respublikoje arba jų turimas būstas yra daugiau kaip 60 proc. nusidėvėjęs, arba turimo būsto plotas, tenkantis vienam asmeniui, yra mažesnis nei 10 kv. metrų, asmenims su negalia – mažesnis nei 14 kv. metrų.
Socialinio būsto Birštone, anot jos, vidutiniškai tenka laukti 8 metus. Šiuo metu savivaldybė yra sudariusi 45 socialinio būsto nuomos sutartis. Socialinių būstų nuomos kainos Birštone svyruoja nuo 4,66 euro iki 126,08 euro.
„Paklausiausi – 1–2 kambarių butai. Būstas išnuomojamas neterminuotai, kol nuomotojas atitinka įstatymo nuostatas“, – antrina savivaldybės atstovė.
