Sostinės Justiniškių mikrorajono gyventojai piktinasi ketinimais priešais jų namą statyti penkių aukštų daugiabutį. Vilniečiai sako, kad pastatas jiems užstotų saulės šviesą, o dėl išaugsiančio gyventojų skaičiaus eismas taptų dar intensyvesnis. Savivaldybė tvirtina – leidimas statyboms dar nėra išduotas, pati įmonė pabrėžia, kad viskas daroma pagal reikalavimus.
Piktinasi, kad neatsižvelgiama į gyventojų interesus
Vilniaus Justiniškių mikrorajono gyventojus pasiekė informacija, kad priešais jų gyvenamąjį namą, esantį adresu Taikos g. 155, galimai bus statomas penkių aukštų namas.
„Projektiniuose pasiūlymuose nenurodoma, kokiu atstumu, tačiau, vertinant namo išmatavimus ir esamos žalios zonos teritoriją, planuojamas statyti namas bus apie 5–6 metrus nuo jau esamo namo langų“, – teigė į redakciją besikreipusi gyventoja Renata.
Anot jos, tokiu atveju Taikos g. 155 namo gyventojams būtų eliminuota galimybė matyti dienos šviesą, jau nekalbant apie saulės šviesą.
Automobilių stovėjimo aikštelė, esanti greta minėto namo, moters teigimu, jau ir taip yra perpildyta.
„Be to, šalia šio namo yra mokykla. Tėvai, vežantys vaikus į mokyklą ir ikimokyklinio ugdymo grupes, automobilius stato taip pat šioje aikštelėje. Piko valandomis šiame kvartale yra kamščiai“, – dėstė moteris.
Renata taip pat atkreipė dėmesį, jog Taikos g. 155 esantis daugiabutis apskritai yra avarinės būklės, todėl tai keltų tam tikrų rizikų.
„Sistemiškai užpilamas rūsys, o kanalizacija eitų po planuojamu statyti namu“, – akcentavo gyventoja.
Anot besikreipusios moters, tarp planuojamo statyti ir jau esamo namo numatoma įrengti ir vaikų žaidimų aikštelę. Apie galimybę čia esant reikalui įvažiuoti, pavyzdžiui, gaisrinei, moters tikinimu, tokiu atveju nebūtų nė kalbos.
Žmonių butai, kurių langai išeis į planuojamą statyti namą, nematys nei dienos šviesos, nei saulės. Rūsys, kuris yra nuolat užliejamas, nedžius, atsiras pelėsis ir dvokas.
Raminta
„Žmonių butai, kurių langai išeis į planuojamą statyti namą, nematys nei dienos šviesos, nei saulės. Rūsys, kuris yra nuolat užliejamas, nedžius, atsiras pelėsis ir dvokas“, – pažymėjo Raminta.
„Justiniškių mikrorajono gyventojai mano, kad ši situacija turi būti paviešinta ir Vilniaus miesto savivaldybė privalo priimti atsakomybę už leidimo statyboms išdavimą, paremiant komercinius subjektus, o ne miesto gyventojų interesus“, – apibendrino gyventoja.
Savivaldybė: leidimas statyboms nėra išduotas
Reaguodamas į gyventojų nuogąstavimus, Vilniaus miesto savivaldybės atstovas Gabrielius Grubinskas patikino, kad statybos leidimas pastatui adresu Taikos g. 155A nėra išduotas.
„Rugpjūčio pabaigoje įvyko projektinių pasiūlymų pristatymas visuomenei, po šio pristatymo savivaldybė dar nėra gavusi vystytojo prašymo pritarti projektiniams pasiūlymams. Taigi pats projektas taip pat dar nėra patvirtintas“, – LRT.lt komentavo jis.
Vertinant projektinius pasiūlymus, savivaldybės atstovo teigimu, į situaciją žiūrima kompleksiškai. Vertinama, kaip projektas atitinka teisės aktų reikalavimus, urbanistinius standartus, kiek jis suderinamas su kitais šalia esančiais ar planuojamais objektais ir ar atsižvelgiama į gyventojų lūkesčius bei pastabas.
„Girdime visuomenės reakciją ir keliamus klausimus dėl šio projekto sprendinių. Vertinant projektinius pasiūlymus bus siekiama rasti kompromisą tarp visų suinteresuotų šalių“, – pažymėjo G. Grubinskas.
Savivaldybės žiniomis, po susitikimo su visuomene projektuotojai dar žada patikslinti skaičiavimus dėl insoliacijos.
„Šiuo metu modeliuojamas atstumas nuo esamo daugiabučio yra apie 15 metrų. Savivaldybė taip pat ketina organizuoti susitikimą su vietos bendruomene, jame papildomai bus aptariami gyventojų nuogąstavimai“, – tvirtino G. Grubinskas.
VTPSI: vyksta visuomenės informavimo procedūros
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) LRT.lt informavo taip pat gavusi Taikos g. 135–155 namų gyventojų skundą, tačiau paantrino savivaldybės atstovui, kad leidimas minėtoms statyboms dar nėra išduotas.
„Atkreipiame dėmesį, kad SLD [leidimas] yra išduotas ir galiojantis tada, kai jo duomenys įregistruoti ir apie jo išdavimą visuomenė viešai informuojama IS „Infostatyba“, paskelbiant joje statinio projekto rodiklius (butų skaičių, bendrą plotą, naudingą plotą, tūrį), bendruosius rodiklius (sklypo užstatymo intensyvumą, pastato bendrą plotą, aukštų skaičių, pastato aukštį), statybos darbų pradžią bei kitus duomenis“, – atsakyme redakcijai akcentavo VTPSI.
Inspekcija akcentuoja, kad šiuo metu vyksta tik visuomenės informavimo apie numatomą statinio projektavimą procedūros.
„Projektas bus vertinamas atsakingų savivaldybės, Nacionalinio visuomenės sveikatos centro ir kitų kompetentingų institucijų tarnautojų gavus prašymą išduoti SLD“, – nurodo inspekcija.
Statytojas: viskas parengta pagal reikalavimus
Planuojamo statyti namo statytoja – įmonė „Topazo“. Įmonės su redakcija pasidalintame komentare tvirtinama, kad projektuojamų statinių išdėstymas sklype parengtas vadovaujantis Statybų techninio reglamento reikalavimais.
„Minėtame reglamente nurodyta, kad projektuojamų statinių išdėstymas sklype neturi pažeisti gretimų sklypų ir pastatų patalpų insoliacijos bei natūralaus apšvietimo reikalavimų. Nurodyta, jog kiekviename 1–3 kambarių bute turi būti bent vienas, o 4 ir daugiau kambarių butuose – 2 gyvenamieji kambariai, kuriuose bendras insoliacijos laikas lygiadieniais – ne trumpesnis kaip 2 valandos“, – nurodoma įmonės atsakyme.
Reaguodami į gyventojų nuogąstavimus dėl automobilių stovėjimo vietų, įmonės atstovai informavo, jog iš viso būtų projektuojama 16 butų ir 12 parkavimo vietų automobiliams. Automobilių stovėjimo vietų skaičius, jų teigimu, taip pat nurodytas atsižvelgiant į keliamus reikalavimus.
„Projektinių pasiūlymų aiškinamajame rašte nurodyta, kad trūkstamas 2 automobilių stovėjimo vietas Statytojas pasirengęs kompensuoti pasirašydamas su Vilniaus miesto savivaldybės administracija atitinkamą sutartį“, – akcentuoja įmonė.
Įmonės atsiųstame atsakyme taip pat atkreipiamas dėmesys, kad minėtas projektas šiuo metu yra projektavimo stadijoje.
