Немецкая компания оборонных, логистических и инфраструктурных решений Feps намерена построить в Литве жилой квартал примерно на 4 тыс. объектов под названием German Village, предназначенный для немецких военнослужащих, дислоцируемых в Литве.
Как сообщил BNS управляющий партнёр Feps Lietuva Рашид Айшис (Rachidas Aichis), решение о точном месте реализации проекта пока не принято — наибольшее внимание компания уделяет территории между Вильнюсом и Руднинкай, а также районам вокруг Руклы в Йонавском районе.
«Проект находится на стадии планирования. Ведётся коммуникация с несколькими самоуправлениями по поводу приобретения земельных участков», — сказал BNS Р. Айшис.
В Рукле уже действует полигон Гайжюнай, а на территории Руднинкского полигона строится военный городок для немецкой бригады.
«Проект планируется как самостоятельный жилой комплекс поселенческого типа со всей необходимой инфраструктурой и зелёными зонами, удобно доступный как из Руднинкай, так и из Вильнюса. (…) Жилые пространства проектируются и строятся прежде всего для немецких военнослужащих, но также и для всех других заинтересованных лиц», — пояснил представитель Feps Lietuva.
По словам Р. Айшиса, стоимость проекта может составить «около нескольких сотен миллионов евро». Отвечая на вопрос о заказчике проекта, он отметил, что это частная инициатива.
Управляющий партнёр Feps Lietuva сообщил, что на территории планируется строительство квартир, сблокированных коттеджей, отдельных жилых домов, а также резиденций для офицеров. Все объекты проектируются в соответствии со стандартами жилья правительства Германии.
«Жилые помещения проектируются по немецким рекомендациям, применяемым к военнослужащим, размещённым за рубежом, и их ближайшим членам семьи. В зависимости от личной ситуации — одинокий, женат без детей, женат с детьми, офицерское звание и т. п. — каждому военнослужащему полагается определённый стандарт и условия проживания», — прокомментировал BNS Р. Айшис.
По его словам, проект планируется реализовывать поэтапно, а строительство первых многоквартирных домов может начаться во второй половине этого года.
Ведутся переговоры и с самоуправлениями
Вильнюсское районное самоуправление подтвердило BNS, что в декабре прошлого года состоялась встреча с представителями Feps Lietuva, на которой компании были представлены предложения по развитию проекта.
«Во время встречи представителям компании были представлены предложения, их познакомили с инвестором, работающим в районе и развивающим квартал многоквартирных домов в Пагиряй, для возможного партнёрства», — указало самоуправление в комментарии BNS.
По его словам, представителям Feps Lietuva также были предложены возможные муниципальные земельные участки, однако компания, по всей видимости, склоняется к выбору частных участков.
«Инвесторы подчеркнули, что для них крайне важна оперативность реализации проекта. (…) Такой путь (приобретение частных участков — BNS) позволяет инвестору избежать длительных процедур аренды или продажи государственной земли и значительно сократить время до начала строительства», — отметило самоуправление.
«В настоящее время дальнейшие действия и переговоры ведутся напрямую между частными субъектами», — добавило там.
По словам самоуправления, для Feps Lietuva важно построить многоквартирные, двухквартирные и индивидуальные дома в течение двух лет, поэтому компания ищет проекты, по которым уже подготовлены или готовятся технические рабочие проекты.
По информации BNS, во время встречи представителям Feps Lietuva был представлен проект строительства шести многоквартирных домов в Пагиряй на улице Шилтнамю, где рынку предлагались бы 132 квартиры, однако, вероятно, эта территория была бы слишком мала для планируемого жилищного проекта для немецких военнослужащих.
В то же время директор администрации Шальчининкайского самоуправления, на территории которого развивается Руднинкский военный городок, Гжегож Юрго сообщил BNS, что Feps Lietuva напрямую к ним не обращалась.
«Информации о планах у нас нет, однако мы были бы готовы предложить и проконсультировать по возможным участкам для развития проекта», — заявил BNS Г. Юрго.
Комментарий Йонавского самоуправления получить не удалось. Однако, по данным BNS, Feps Lietuva интересовалась возможностями развития проекта для немецких военных в этом районе.
На прошлой неделе BNS обратилась за комментарием в Министерство обороны Литвы с вопросом, согласуется ли данный проект с армией. Министерство пообещало предоставить комментарий в среду.
