Statybos, remonto ir buities prekių prekybos grupės „Kesko Senukai Lithuania“ vieno akcininkų ir prezidento Artūro Rakausko Nyderlanduose registruotai įmonei „Era Holdings“ siekiant prisiteisti daugiau nei 41 mln. eurų iš prekybos pastatų valdymo bendrovės „Baltic Retail Properties“, teismas atsisakė laikinai areštuoti šias lėšas.
Vilniaus apygardos teismas kovo 30 dieną atmetė „Era Holdings“ prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo įmonei „Baltic Retail Properties“, BNS pranešė teismo atstovė Lina Nemeikaitė.
Pasak jos, teismas konstatavo, jog „Era Holdings“ ieškinys dėl 41,3 mln. eurų nuostolių atlyginimo preliminariai nėra pagrįstas ir ji neįrodė, kad partnerė elgiasi nesąžiningai, siekdama paslėpti turtą ar pajamas, kad neareštavus piniginių lėšų galbūt palankaus teismo sprendimo vykdymas pasunkėtų ar taptų neįmanomas.
Anot teismo atstovės, „Era Holdings“ ieškinys teisme priimtas kovo 13 dieną, o jo nutartis dar gali būti skundžiama.
„Era Holdings“ skelbė, kad „Baltic Retail Properties“ nekilnojamojo turto portfelio pardavimo konkurse padarė esminį pažeidimą – suteikė privilegijų pirkėjui, kuris sandorį ketina vykdyti per dar tik steigiamą, jokio turto, pajamų, įsipareigojimų ir garantijų neturinčią bendrovę.
Kaip pranešė bendrovė, „Baltic Retail Properties“ valdymo įmonė „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“ sudarė išskirtines sąlygas susijusiai įmonei „W. P. Carey“, nepaisant to, kad ši planuoja sandorį įgyvendinti per naujai įkurtą „tuščią“ juridinį asmenį.
„Era Holdings“ teigimu, toks sprendimas kelia abejonių dėl konkurso skaidrumo, dalyvių lygiateisiškumo ir sandorio saugumo.
„Era Holdings“ tikino, kad jos pasiūlymas buvo pripažintas geriausiu, tačiau pateikus galutinius pasiūlymus ir juos žinant „W. P. Carey“ buvo leista atnaujinti pasiūlymą, kuris vėliau pripažintas geriausiu.
A. Rakausko įmonė taip pat teigė, kad jai taikytos sąlygos nebuvo taikomos „W. P. Carey“, pavyzdžiui, draudimas įkeisti įsigyjamą turtą bankui bei depozito reikalavimas.
„Era Holdings“ vertinimu, tokie veiksmai rodo diskriminacinį požiūrį ir galimą interesų konfliktą, kuris galėjo lemti daugiau nei 40 mln. eurų žalą.
Įmonė pabrėžia, kad ieškinys nėra skirtas stabdyti turto pardavimo procesą ar „Baltic Retail Properties“ veiklos pabaigą, kuri numatyta gegužės 11 dieną, o tik siekiama žalos atlyginimo.
Šiemet sausį „Verslo žinios“ skelbė, kad „Baltic Retail Properties“ valdomus pastatus, kurių pagrindinis nuomininkas yra „Kesko Senukai“, tikisi parduoti už daugiau nei 170 mln. eurų.
„Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“ valdybos pirmininkas Mindaugas Žilionis tuomet teigė, kad turto pardavimo procesas prasidėjo 2025 metų pradžioje, jį užbaigti planuota šių metų pirmąjį ketvirtį.
Registrų centro duomenimis, 70 proc. „Baltic Retail Properties“ akcijų kontroliuoja Nyderlandų bendrovė „CPA17 Pan-European Holding Cooperatief“, 20 proc. – „Pirmoji investavimo įmonė“, 10 proc. – „Kesko real estate Latvia“.
