Pirmąjį šių metų pusmetį sostinėje fiksuota rekordinė nekilnojamojo turto (NT) pasiūla. NT projektų valdymo įmonės „EIKA Development“ duomenimis, šiuo metu Vilniuje siūloma virš 5,35 tūkst. butų, iš kurių daugiau nei 3,9 tūkst. šiemet naujai papildė rinką.
Skelbiama, kad pirmąjį 2026 m. pusmetį, lyginant su ankstesniu pusmečiu, kai nauja pasiūla siekė 2,4 tūkst. butų, Vilniaus NT rinka išaugo daugiau nei 62 proc.
Taip pat istoriškai aukščiausi skaičiai fiksuoti vertinant ir bendrą pasiūlą. Bendrovės duomenimis, šių metų pirmojo pusmečio pabaigoje sostinės NT rinkoje iš viso buvo 5,35 tūkst. butų, iš kurių daugiau nei 2,7 tūkst. – ekonominės klasės, 2,1 tūkst. – vidutinės, o 452 – prestižinės.
Daugiausiai šiuo metu siūloma dar statomų butų – per 4,3 tūkst., dar 317 būstų baigiami statyti, o 700 – yra baigti.
Anot bendrovės, pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje iš viso buvo parduota daugiau nei 2,9 tūkst. butų, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu pardavimai siekė apie 2,8 tūkst. butų.
Populiariausi buvo ekonominės klasės butai, kurių per pirmuosius šių metų šešis mėnesius buvo parduota virš 1,5 tūkst. Tuo metu vidutinėje klasėje buvo parduota daugiau nei 1,2 tūkst. butų, prestižinėje – 158.
„Liepos ir rugpjūčio mėnesiai pardavimų tempu greičiausiai išliks panašūs kaip birželį, o rudeniop pardavimų tempas turėtų grįžti prie metų vidurkio. Vis dėlto tikėtina, kad sprendimo priėmimo trukmė dėl smarkiai išaugusių pasirinkimo galimybių bus tikrai ilgesnė“, – pranešime teigia „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pirmojo 2026 metų pusmečio pabaigoje vidutinė naujo buto kaina Vilniuje siekė 4,1 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, kai 2025 metų pabaigoje ji sudarė 3,9 tūkst. eurų. Birželio mėnesio pabaigoje ekonominėje klasėje butų vidutinė kaina siekė 3,4 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, vidutinėje – 4,4 tūkst. eurų, o prestižinėje – 6,7 tūkst. eurų.
