Teismas laikinai sustabdė devynių buvusių ar esamų nekilnojamojo turto (NT) agentūrų vadovų – draudžiamo susitarimo dalyvių – ginčą su Konkurencijos taryba dėl draudimo užimti vadovaujamas pareigas bei jiems skirtų baudų.
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) gegužės 6 dieną nutarė palaukti sprendimo kitame jo nagrinėjamame ginče, kur sprendžiamas klausimas, ar taryba teisėtai pripažino įmones dalyvavus karteliniame susitarime.
„Kadangi nagrinėjamoje byloje vertinama, ar Konkurencijos taryba pagrįstai prašė taikyti sankcijas šių juridinių asmenų vadovams, teismo vertinimu, pirmiausia turi būti galutinai išspręsta, ar pats konkurencijos pažeidimas apskritai buvo padarytas“, – BNS pranešė teismo atstovas Paulius Žeimys.
Įmonių vadovai LVAT skundė Regionų administracinio teismo 2024 metų rugsėjo sprendimą – tuomet teisėjai iš dalies patenkino Konkurencijos tarybos prašymą pritaikyti asmenines sankcijas daliai NT agentūrų vadovų, dalyvavusių kartelyje.
Didžiausia – 500 eurų – bauda skirta buvusiam bankrutavusios ir jau likviduotos bendrovės „JG Franchise“ vadovui Žiuljenui Galeckui, kuriam vadovauti uždrausta dvejus metus, 275 eurų bauda – „Adomus“ vadovui Ernestui Jurevičiui, kuris pareigų negalės užimti vienus metus. Tiek pat laiko vadovauti negalės Trakų grupės direktorius Mantas Vareika, kuriam skirta 250 eurų bauda.
Buvusiems likviduoto Nekilnojamojo turto paslaugų centro vadovei Eglei Norkienei, bankrutavusios įmonės „Nekilnojamojo turto partneriai“ direktoriui Andriui Krasinskui bei likviduotų „Verslo strategų“ vadovei Laurai Žemgulienei užimti vadovaujančias pareigas uždrausta dvejus metus.
Vienus metus vadovauti negalės ir buvęs likviduotos „Juvitus Real Estate“ direktorius Aušrydas Tamulionis, buvęs „Urban Estate“ vadovas Arnas Juonys bei NT paslaugų centro vadovas Andrius Kapitančiukas.
Taryba 2022 metų gruodį Lietuvos NT agentūrų asociacijai ir 39 jos narėms už susitarimą nevilioti vienos kitų klientų bei brokerių skyrė 969 tūkst. eurų baudų. Anot jos, tokiu susitarimu buvo apribota konkurencija, pažeistas Konkurencijos įstatymas ir sutartis dėl Europos Sąjungos veikimo.
Dauguma pažeidėjų sprendimą apskundė, tačiau Regionų administracinis teismas pernai spalį skundus atmetė, o jo sprendimas apskųstas LVAT, kuris šiemet kovo 4 dieną sustabdė bylos nagrinėjimą – tuomet P. Žeimys BNS teigė, jog teismas nori sulaukti, kol Europos Sąjungos Teisingumo Teisme (ESTT) bus išnagrinėta kita su užsienio bendrove susijusi byla.
„Teisėjų kolegija atkreipė dėmesį į tai, kad byloje aptariamas klausimas teisine prasme yra naujas Europos Sąjungoje. Tačiau šiuo metu ES Teisingumo Teisme yra nagrinėjama byla dėl iš esmės analogiškos teisinės problemos, kaip ir LVAT nagrinėjamoje byloje. ESTT sprendimas šiuo klausimu dar nėra priimtas, tačiau tikėtina, kad jis bus reikšmingas teisingam bylos išnagrinėjimui“, – BNS sakė LVAT atstovas.
BNS 2024 metų gegužę rašė, kad taryba nustačiusi kartelį skyrė įmonėms beveik 711 tūkst. eurų baudų.
Didžiausią baudą už kartelinį susitarimą institucija skyrė bendrovei „Capital Smart“ – 266,4 tūkst. eurų, „Capital Realty“ – 88,88 tūkst. eurų, „Capital Team“ – 60,54 tūkst. eurų, „R.E. Experts“ – 46,58 tūkst. eurų, „Capital Real Estate“ – 29,86 tūkst. eurų, „Reita“ – 27,73 tūkst. eurų, „Vita fortis“ – 26,59 tūkst. eurų, „Capital Klaipėda“ – 26,45 tūkst. eurų, „NT partneriai“ – 25,5 tūkst. eurų, „Kesei“ – 18,38 tūkst. eurų, „CRB partners“ – 17,66 tūkst. eurų, „Paulius ir Brokeriai“ – 16,28 tūkst. eurų, „Capital centras“ – 16,15 tūkst. eurų, „Kapitalo ekspertai“ – 13,5 tūkst. eurų, „Capital Home“ – 7,75 tūkst. eurų, „Nervelitai“ – 8,21 tūkst. eurų, „Capital Property“ – 6,15 tūkst. eurų, „Mano rezidencija“ – 3,79 tūkst. eurų, „Eurobrokeriai“ – 2,7 tūkst. eurų, „Grosena“ – 1,64 tūkst. eurų.
