Istorija prasideda dar 2016-aisiais, kai Kęstučio gatvėje, prie 51-ojo namo prisiglaudęs apleistas pastatas, kuriame kadaise veikė ratų keitykla, buvo nugriautas. Visai neseniai čia pradėtos naujos statybos, kurių rezultatas – pribloškiantis: atskirtame pastate įsikurs biurai ir motelis su vaizdu iš balkono į privataus buto langus.

Nors statybos vyksta turint visus leidimus, nepriklausomi ekspertai gyventojus informuoja – jie turi galimybę apginti savo interesus, nes egzistuoja ne tik statybų, bet ir civilinė teisė.

„Kadangi projektas yra suderintas, patikrintas, išduotas statybos leidimas, tai mes pažeidimų nematome. Sublokuotas užstatymas yra normalus dalykas, taip gali būti, senamiestyje toks užstatymo tipas yra galimas. Darbai atliekami tokie, kokie numatyti projekte ir kokiems yra išduotas leidimas“, – teigia statybų inspektorė Gintarė Slušnienė.

Problemų, kad motelio balkonas ribojasi su gretimo namo lango langais, prie kurių netgi galima prieiti ir pažvelgti į privačią žmonių erdvę, nemato ir nekilnojamojo turto ekspertė Vaiva Kuprionienė. Jos nuomone, sumažėti dėl to būsto vertė neturėtų.

„Tie langai, kurie išeina į balkoną, jie nėra gyvybiškai būtini, todėl, kad tie kambariai turi kitus langus, išeinančius į priešingas puses. Jeigu tai būtų vieninteliai buto langai, tada tikrai sutinku, tai būtų problema naujam buto pirkėjui. Šiuo atveju, galvoju, kad nieko tokio“, – sako pašnekovė.

Kiek kitaip sako nepriklausomas ekspertas, architektas Aidas Rimša.

„Čia yra absurdas, todėl, kad pirmas dalykas yra pirmumas statinio. Pirmesnis yra dešinysis statinys. Kada atsirado tas intarpas priklijuotas, jis buvo dar ir žemesnis. Turiu savo valgomąjį arba svetainės kambarį, kuris dar yra antrame aukšte, ir jeigu šalia jo atsiranda balkonas iš kurio svetimas žmogus, stovėdamas, sėdėdamas ant palangės gali žiūrėti į mano kambarį, aš nepavadinčiau to nepažeidimu“, – patikina A. Rimša.

„Jeigu būtų ne pagal įstatymą, mums leidimo nebūtų davę. Mano žiniomis, viskas vykdoma pagal projektą“, – patikina 49-ojo namo projekto autorius Linas Ulickas.

Kaip situaciją vertina statyboms leidimą išdavusi Kauno miesto savivaldybė? Miesto planavimo ir architektūros skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius susitikti ir pakomentuoti laiko nesurado, bet atsakė raštu: „Svarbu nepamiršti, kad miestai plečiasi ir auga, o urbanizuotų teritorijų plėtra negali būti stabdoma dėl vaizdo pro langą pasikeitimo.“