Vilniaus daugiabučio gyventojai sužinoję, jog jų namo administratorius „Corpus A“ be balsavimo organizuoja palėpės valymą, ėmė tikrinti situaciją. Tai, ką pamatė, šokiravo: porą dienų dirbusius nepilnamečius darbininkus bei po „valymo“ paliktas šiukšlių krūvas, balandžių išmatų sluoksnius, net paukščių gaišenas. Gyventojai svarsto užsakyti nepriklausomą ekspertizę ir gailisi, kad name anksčiau nebuvo įsteigta bendrija – tuomet brangūs darbai privalomai būtų derinami su pirmininku, o ne nutariami vieno vadybininko parašu.
Daugiabučio gyventojus šokiravo palėpės valymo darbų kaina – jie atsiėjo beveik 24 tūkst. eurų
Vilniaus daugiabučio namo gyventojai į LRT girdi kreipėsi, kai jų daugiabutį administruojanti įmonė savo iniciatyva ėmėsi palėpės valymo darbų. Prižiūrėti ir tvarkyti bendras daugiabučio patalpas būtina, su tuo sutinka ir gyventojai, tačiau juos šokiravo valymo darbų kaina.
„Mes buvome prieš faktą pastatyti sužinoję – laiptinėse buvo iškabinta sąmata, kurioje mes pamatėme 23 tūkst. eurų už palėpės valymą <…> Po kažkiek laiko, galbūt kokios savaitės, kieme pasirodė vyrai baltais rūbais, darbininkai, vaikai, tikrąja ta žodžio prasme, gal po 15–16 metų jiems, ir pasirodė vadybininkas. Aš pati sutikau vadybininką ir paklausiau, kas čia bus, sako, valysime palėpę. Sakau, ar čia už tokią kainą jūs ir valysit? Jis: „Taip, taip, ten labai baisu yra”, – pasakoja viena daugiabučio gyventojų Lina Šatienė.
Anot gyventojų, nebuvo atliktas ir balsavimas, jog jie galėtų nuspręsti dėl palėpės valymo darbų poreikio.
„Turėtų būti paskelbtas balsavimas, ar sutinka gyventojai, ar nesutinka dėl valymo darbų, ar reikia tą daryti, ar nereikia. Čia buvo vertinta, aš kiek įtariu, vieno vadybininko, kuris nusprendė, kad reikia išvalyti”, – sako name gyvenantis Vaidotas Markūnas.
Tačiau, anot Vilniaus miesto savivaldybės būsto administravimo poskyrio vadovės Stasės Kvederienės, gyventojų pritarimo dėl šių darbų administratoriui nereikėjo.
„Kadangi jis atliko apžiūrą palėpėje, surašė defektinį aktą ir tikrai tam defektiniam akte yra konstatuota, kad palėpė užteršta balandžių išmatomis, ten ir gyvi balandžiai skraido, jau ir balandžių liekanų yra ir nemažais kiekiais”, – teigia savivaldybės atstovė.
Namą administruojanti įmonė aiškina – valymo darbai organizuoti dėl gyventojų skundų
Namą administruojanti įmonė UAB „Corpus A“, reaguodama į situaciją, savo atsakymus pateikė raštu. Pasak įmonės, palėpės darbai pradėti organizuoti po gyventojų nusiskundimų dėl balandžių keliamo triukšmo, graužikų pasirodymo ir blogo kvapo.
„Gavus pranešimą, buvo atlikta apžiūra, užfiksuota antisanitarinė palėpės būklė. Organizuota tiekėjų, galinčių suteikti palėpės sutvarkymo paslaugą, apklausa. Apklausos rezultatai paviešinti gyventojams teisės aktų nustatyta tvarka bei pateiktas pranešimas apie privalomųjų darbų atlikimą. UAB „Corpus A“ kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę, prašydama išaiškinti, ar gali atlikti palėpės tvarkymo darbus, esant gyventojų prašymui juos stabdyti”, – rašoma įmonės „Corpus A“ atsakyme.
Po šio kreipimosi UAB „Corpus A“ gavo Vilniaus miesto savivaldybės įpareigojimą organizuoti namo palėpės valymo, dezinfekcijos darbus, tačiau vietiniai gyventojai tvirtina, kad palėpė tikrai nebuvo tokios prastos būklės, jog jos tvarkymui būtų reikėję išleisti beveik 24 tūkst. eurų.
„Esu paskutinio aukšto gyventojas, virš manęs yra palėpė, kur buvo išvalyta, tai galiu aiškiai pasakyti, kad jokių garsų iš palėpės nesigirdėdavo niekada, jokių kvapų nėra“, – sako gyventojas Vaidotas.
„Namas 1954 metų statybos, sutikite, ne? Per tą laiką, jeigu ta palėpė tiek laiko nebuvo tvarkyta, valyta, tai ten tikrai angos buvo atviros, prisikaupė visko. Taip kad valyti tai tikrai reikėjo“, – savo ruožtu teigia savivaldybės atstovė S. Kvederienė.
Valymo darbai atlikti ne iki galo – gyventojai netiki, kad jie kainavo tokius pinigus
Tačiau daugiabučio gyventojai sako netikintys, kad jų name atlikti valymo darbai galėjo kainuoti tokius pinigus.
„Ėjau iš darbo ir mačiau, kaip atvažiavo vienas vyriokas su kombinezonu ir vieną bambaliuką tokį nusinešė ten. Čia buvo kaip dezinfekcija tokia. O tvarkė irgi gal porą dienų, tokie berniukai nešiojo, jie gal du ar tris konteinerius išvežė“, – apie tvarkymo darbus pasakoja namo gyventoja Nijolė Tarabildaitė.
„Nėra parašyta nei kiek kubų išvežė šiukšlių, kiek darbo valandų buvo, kiek darbuotojų dirbo <…> Nėra kaip įvertinti, ką jie padarė, už kokią sumą. Nėra suminės išraiškos, kaip mes galime juos patikrinti, ar jie atliko tą darbą, ar neatliko“, – priduria daugiabutyje gyvenantis Vaidotas.
Tačiau, anot savivaldybės atstovės S. Kvederienės, sąmatų ir apimčių klausimų savivaldybė netiria – jei savininkams kyla pagrįstos abejonės, jog atliktų darbų kaina, sąmata, įkainiai per dideli, jie gali užsisakyti ekspertizę.
„Mes tiriam pačią pirkimų, darbų organizavimo ir atlikimo tvarką: ar laikėsi nustatytų reikalavimų, pavyzdžiui, ar buvo paskelbtas konkursas, kaip tas rangovas buvo parinktas. Tai šitą mes apkalbėjom su kolegom, kadangi nebuvo ištirta, ištirsim, prašysim administratoriaus pateikti papildomų dokumentų“, – komentuoja ji.
Savivaldybė: įpareigosime įmonę pabaigti valymo darbus
Dar daugiau klausimų gyventojams kilo tada, kai pasibaigus palėpės valymui jie nuėjo apžiūrėti atliktų darbų.
„Palikta viskas baisiai. Tie visi balandžiai, kurie ten nudvėsė, taip ir liko. Ir kai jau mums atsiuntė sąskaitas, tai visai pasidarė nelinksma, nes už tokį darbą, aš nežinau, ar galėtų tiek daug viskas kainuoti“, – piktinasi gyventoja Nijolė.
Vis dėlto, namą administruojanti įmonė „Corpus A“ savo laiške teigia, kad darbai atlikti tinkamai, laikantis nustatytų terminų.
„Tačiau palėpėje yra likusių stambiagabaričių atliekų, kurių išgabenimas iš pastato turės būti organizuojamas derinant šiuos veiksmus su gyventojais, kadangi šie darbai nelaikytini privalomaisiais darbais“, – aiškina įmonė.
Savivaldybės atstovė S. Kvederienė žada, kad bus imamasi priemonių, jog situacija išsispręstų.
„Nuvažiuosim, pamatysim, įpareigosim vėl, kad tuos darbus pabaigtų, atliktų taip, kad būtų užtikrintos sanitarijos ir higienos taisyklės, kad jie įvykdytų mūsų reikalavimą, pateiktą liepos mėnesį raštu, nes jis įvykdytas nepilnai“, – sako S. Kvederienė.
Sąskaitos už valymo darbus gyventojams – nuo 250 iki 500 eurų
Iš tiesų kai kuriose palėpės vietose balandžių išmatų sluoksnis net nepajudintas, o balandžių lizduose – jau nauji kiaušiniai. Gyventojai skundžiasi, kad tiek kainavęs darbas net neatliktas iki galo, o susimokėti už jį namą administruojanti įmonė reikalauja tą patį mėnesį.
„Ir vėl suskris balandžiai, ir vėl ta pati bus situacija. Tai mes tokioje padėtyje esame. Dabar, kai atėjo visiems sąskaitos, man pavyzdžiui, 400 eurų reikės mokėti. Ir dar iš karto sumokėti reikia“, – sako Nijolė.
„Sąskaitos tikriausia prasidėjo nuo 250 iki 500 eurų, priklausomai nuo būsto ploto. Mums asmeniškai už 83 kvadratų butą atėjo į sąskaitą 459 eurai. Dar dirbančiam žmogui, turinčiam stabilias pajamas, gal ir pakeliama suma, bet dalis mūsų gyventojų yra senjorai, tai kad ir 250 eurų sąskaita, neskaitant kitų visų komunalinių paslaugų, iš tikrųjų yra didelė suma“, – priduria gyventoja Lina.
Tiesa, jeigu šio daugiabučio namo savininkai būtų anksčiau įsteigę bendriją ir būtent bendrija būtų sudariusi sutartį su namą administruojančia įmone, tada visus planuojamus darbus administratorius turėtų derinti su bendrijos pirmininku. O tai padėtų išvengti tokių visiems namo gyventojams brangiai kainuojančių nesusipratimų.
Plačiau – LRT TELEVIZIJOS laidos „LRT girdi" įraše
