Vilniaus Baltupių mikrorajone numatytos daugiabučio statybos ir planuojami iškirsti 85 medžiai kai kuriems vietos gyventojams kelia nerimą. Jie nuogąstauja ne tik dėl naikinamos žalumos, bet ir dėl pablogėsiančios gyvenimo kokybės – didėjančių automobilių statymo problemų ir perkrautos infrastruktūros. Savivaldybė skelbia, kad už iškirstus medžius būtų gautos kompensacijos. Tiesa, statybų leidimo dar nesuteikė.
Baiminasi „betono pasaulio“
Į LRT.lt redakciją kreipėsi sostinės Baltupių mikrorajono gyventoja. Moteris atkreipė dėmesį į čia planuojamas daugiabučio statybas ir numatomus iškirsti medžius.
Pasak vilnietės, projektas kelia rimtą susirūpinimą tiek dėl aplinkosaugos, tiek dėl gyventojų gyvenimo kokybės.
„Planuojama statyba Baltupio g. 51A apima 85 medžių kirtimą, o atsodinta bus tik 10. Tai yra drastiškas žingsnis, ne tik sunaikinsiantis dalį žalumos, bet ir turėsiantis ilgalaikį poveikį tiek ekologinei, tiek psichologinei gyventojų gerovei.
Šiuo metu gyventojai po langais turi bent šiek tiek žalios erdvės, tačiau po šių statybų jie turės žiūrėti į betoną, kas smarkiai pablogins jų gyvenimo kokybę“, – rašoma redakcijai atsiųstame laiške.
Vilnius, daugelio vertinamas už savo žaliąsias erdves ir gamtos artumą mieste, besikreipusios sostinės gyventojos manymu, gali greitai virsti „betono pasauliu“, kur žaliosios zonos liks tik prisiminimuose.
Pasak moters, gyventojai jau dabar susiduria su automobilių statymo ir įvažiavimo į gyvenamuosius namus nuo Baltupio gatvės problemomis.
Taigi, planuojamos statybos, jos manymu, dar labiau apsunkins situaciją, didins infrastruktūros perkrovą ir tiesiogiai paveiks vietos bendruomenės gyvenimo kokybę.
„Susiduriame su situacija, kai skirdama prioritetą komerciniams projektams savivaldybė ignoruoja tikrus vietos gyventojų poreikius ir aplinkosaugos reikalavimus“, – rašė sostinės gyventoja.
LRT.lt susisiekus su redakcijai parašiusia vilniete, ji patikino, kad gyventojai apie planuojamas statybas raštu informuoti nebuvo.
Apie numatytas statybas gana aktyviai diskutuojama ir Baltupių mikrorajono gyventojų „Facebook“ grupėse.
„Baisu... gerai, kad bent ne ant gatvės stato...“ – rašė vienas gyventojas.
„O parkingas kur? Baltupiuose tragiška padėtis su parkavimo vietomis...“ – pridūrė kita vienos grupės narė.
Savivaldybė leidimo dar nesuteikė
Viešai svarstant projektinius siūlymus, anot savivaldybės, visuomenė reiškė pastabas, kad pastatas projektuojamas labai arti kitų gyvenamųjų namų, todėl projektuotojai stengėsi kiek įmanoma labiau atsižvelgti į visuomenės pastabas ir siūlymus.
„Rytinėje dalyje siekiant pastatą atitraukti nuo jau čia įsikūrusių daugiabučių, Vilniaus miesto savivaldybė projektuotojams pasiūlė rekonstruoti esamą vandentiekio tinklą ir patraukti pastatą prie vakarinės sklypo ribos.
Taip projektuotojai atstumą nuo projektuojamo pastato iki rytinės sklypo ribos padidino nuo 7,5 m iki 8,23 m. Kitų esminių projekto pakeitimų nebuvo“, – rašoma savivaldybės puslapyje.
Savivaldybė taip pat informavo, kad daugiabučio namo adresu Baltupio g. 51A statybos projektiniams pasiūlymams pritarta 2023 m. kovą, tačiau 2024 m. vystytojui kreipusis dėl statybos leidimo, statybos leidimas nebuvo išduotas.
Dėl neišduoto statybą leidžiančio dokumento vyksta teisminis ginčas – savivaldybė sprendimą motyvavo tuo, jog statytojas atsisakė atlikti papildomą visuomenės informavimą apie statybos žemės sklype metu numatomus šalinti želdinius ir jų kompensavimo priemones.
Po bylos iškėlimo, statytojas sutiko atlikti papildomą visuomenės informavimą, po kurio savivaldybė iš naujo spręstų dėl statybos leidimo išdavimo – buvo sudaryta neteisminė taikos sutartis.
„Ši sutartis neturi įtakos vykstančiam teisminiam ginčui – byla bus tęsiama, kol nėra išduotas statybos leidimas, t. y. teismas spręs, ar Vilniaus miesto savivaldybės atsisakymas jį išduoti buvo teisėtas“, – nurodo savivaldybė.
Pagal susitarimą su savivaldybe, vystytojas šiuo metu atlieka planuojamų šalinti medžių ir kompensavimo priemonių plano viešinimą. Sklype planuojama šalinti 85 medžius, iš kurių 18 yra invazinės rūšies (baltažiedės robinijos) ir 5 prastos būklės medžiai. Likusius 62 medžius, kuriuos planuojama šalinti dėl suprojektuotos infrastruktūros, ketinama kompensuoti pagal medžių skersmenų sumą, siekiančią 1642 cm.
Kompensaciniai sprendiniai apima 10 naujai sodinamų medžių sklype (kompensuojama 51 cm), 441 m² aukštų krūmų masyvų (kompensuojama 221 cm), likusi skersmenų suma būtų kompensuojama varpinių augalų, daugiamečių gėlių ir žemų krūmų masyvais, sodinamais ne sklypo ribose, o savivaldybės nurodytose gretimose teritorijose.
Planuojamo viešo susirinkimo su gyventojais tikslas – aptarti numatomų šalinti medžių kompensavimo priemones. Visuomenė gali teikti pasiūlymus projekto rengėjams, nurodomos priemonės nėra galutinės.
Įvykus planuojamam želdynų tvarkymo viešinimui, savivaldybė vertins motyvuotus visuomenės atstovų pasiūlymus ir priims sprendimą dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo.
Atskirų asmenų požiūrio nevertina
Daugiabučio statytojas „Lithome“ LRT.lt informavo, kad bendrovė nesiima vertinti atskirų asmenų požiūrio į planuojamą statybą, todėl nuo tolesnių komentarų šiuo klausimu susilaiko.
Įmonė nurodė, kad statinio projekto rengimo projektiniai pasiūlymai visuomenei buvo pristatyti 2022 m. lapkritį.
„Šiuos projektinius pasiūlymus savivaldybė suderino ir 2023 m. balandžio 12 d. išdavė specialiuosius architektūros reikalavimus. Taigi, statybos sprendiniai nėra papildomai viešinami“, – atsiųstame komentare nurodė bendrovė.
Anot įmonės, nuspręsta atlikti papildomą visuomenės informavimą apie sklype planuojamus šalinti želdinius, kitus pokyčius ir kompensavimo priemones.
„Nors toks viešas pristatymas nėra privalomas, tačiau su Vilniaus savivaldybe yra suderinta, kad toks viešas esamo želdyno tvarkymo aptarimas yra organizuotinas, tą bendrovė ir planuoja atlikti“, – pažymėjo statytojas.
