Ispanija. Šalis prie Viduržemio jūros, garsėjanti paplūdimiais, palmių giraitėmis ir itin draugiškais ispanais. Atostogų kraštas, kuriame sykį apsilankę žmonės susižavi ir nori čia sugrįžti: pasimėgauti jūros gėrybėmis, įdegti saulėje ir apsilankyti ispaniškoje fiestoje.

Kai kuriems paatostogauti neužtenka. Jie nori čia praleisti daugiau laiko: šiltai pabūti išėjus į pensiją ar įsikūrus prie jūros dirbti nuotoliniu būdu. Kiti, nusipirkę Ispanijoje butą ar namą, tai paverčia verslu: užsiima trumpalaike arba ilgalaike nuoma.

„Jūs net neįsivaizduojate, kiek daug namų ir butų Ispanijoje priklauso lietuviams“, – sako Nekilnojamojo turto brokere Ispanijos Alikantės regione dirbanti Lina Živajeva.

Net apie penktadalį visų Ispanijoje esančių namų ir butų nuperka užsieniečiai. Vien per 2019 metus ne šios šalies piliečiai nekilnojamojo turto nusipirko už 17 milijardų eurų, o tai net pusantro procento visos Ispanijos bendrojo vidaus produkto. Įsigyti būstą Ispanijoje vilioja ne tik visus metus šviečianti saulė bei šilta jūra, bet ir didelis kainų pasirinkimas. Pavyzdžiui, tokiuose Alikantės regiono miesteliuose kaip Torevjechà, mažą butuką įsigyti galima vos už 30 tūkstančių eurų. Na, o ribų čia nėra. Kas turi pinigų, perka kad ir už milijoną. Ispanijos Pietinėje pakrantėje dirba dešimtys, o gal ir šimtai lietuvių nekilnojamojo turto agentų. Netrūksta ir jų įkurtų agentūrų. Dauguma lietuvių gali susikalbėti ir angliškai, ir rusiškai, o atvykėliai iš šių šalių yra itin aktyvūs pirkėjai. Lietuviai, besidairantys turto Ispanijoje, ieško lietuviškai kalbančių agentų, nes dažnai bijo, kad užsieniečių nesupras, ar jie juos apgaus. Nekilnojamojo turto agentė Erika Krol, dirbanti su klientais iš įvairiausių šalių, pripažįsta, kad lietuviai vis dėlto kitokie klientai nei bet kuri kita tauta. Tiems, kurie Ispanijoje turtą jau įsigijo anksčiau, irgi tenka pasukti galvą, ką su juo daryti. Nuomoti trumpalaikei nuomai nebeapsimoka dėl per mažų turistų srautų. Juk už būstą reikia mokėti mokesčius, reikia jį tvarkyti ir remontuoti, kai kurie už įsigytus butus moka paskolas bankui. Taigi tenka pamąstyti, ar butas Ispanijoje netaps pernelyg didele finansine našta.