Pirmąjį šių metų ketvirtį Kaune parduota 44 proc. daugiau butų negu tuo pačiu laikotarpiu pernai, tuo metu Klaipėdoje butų pirkimo sandėrių padaugėjo net 70 procentų.
Pirmąjį šių metų ketvirtį Kaune parduota 44 proc. daugiau butų negu tuo pačiu laikotarpiu pernai, tuo metu Klaipėdoje butų pirkimo sandėrių padaugėjo net 70 procentų.
Preliminariais Registrų centro duomenimis, sausio–kovo mėnesiais Kaune parduota apie 1020 butų, arba 14 proc. daugiau negu paskutinį praėjusių metų ketvirtį. Klaipėdoje tuo pačiu laikotarpiu sudaryta apie 880 būsto pardavimo sandorių – jų per ketvirtį padaugėjo penktadaliu.
Kaip skelbia nekilnojamojo turto (NT) įmonė „Eika“, tiesiogiai iš NT vystytojų Klaipėdoje per pirmąjį šių metų ketvirtį parduota apie 90 naujų butų. Kaune naujų butų pardavimai pirmąjį šių metų ketvirtį augo rekordiškai: palyginus su praėjusių metų pirmuoju ketvirčiu, laikinojoje sostinėje naujų butų nupirkta tris kartus daugiau, t.y. 170 per ketvirtį.
Pirmąjį ketvirtį Klaipėdoje labiausiai perkami buvo 60–70 kv. m ploto naujos statybos butai, kurie sudarė apie 62 proc. visų pardavimo sandorių. Kaune tradiciškai populiariausi išliko erdvūs, didesni nei 100 kv. m ploto nauji būstai, kurie pirmąjį šių metų ketvirtį sudarė apie trečdalį pardavimų.
Tiek Klaipėdoje, tiek Kaune per metus vidutinė naujos statybos butų kaina išaugo. Klaipėdoje naujų butų kaina per metus padidėjo 5 proc. ir šiuo metu siekia apie 4530 litų už kv. m. Kaune vidutinė naujos statybos buto kaina už kv. m per metus išaugo 6 proc. ir šiuo metu siekia apie 4000 litų.
„Išaugusi naujos statybos butų paklausa, auganti ekonomika ir pirkėjų lūkesčiai dėl galimo būstų brangimo po euro įvedimo jau dabar turi įtakos butų kainoms. Naujuose projektuose butų kainos apie 800 litų už kvadratinį metrą aukštesnės negu anksčiau pradėtuose projektuose“, – sako „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.
Pasak specialisto, iki metų pabaigos naujų butų kainos turėtų dar šiek tiek ūgtelti: Kaune iki 4150 litų už kvadratinį metrą, o Klaipėdoje iki 4600.
„Eika“ duomenimis, Klaipėdoje per pirmus tris šių metų mėnesius naujų butų pasiūla sumažėjo apie 12 proc. ir šiuo metu sudaro apie 650 butų. Pirminės butų pasiūlos 2014 metų pirmąjį ketvirtį nepapildė nei vienas naujas projektas.
Kaune per pirmąjį šių metų ketvirtį naujos statybos butų pasiūla mažėjo tiek pat ir šiuo metu šeimininkų laukia apie 430 butų. Per pirmus tris šių metų mėnesius Kaune pradėtas vienas projektas, kuriame pirkėjams pasiūlyti 10 naujų butų.
