Verslas

2015.09.08 13:45

Butų kainos vasarį augo visuose didmiesčiuose

ELTA2015.09.08 13:45

Vasario mėnesį butų kainų augimas buvo fiksuojamas visuose Lietuvos didmiesčiuose.

Vasario mėnesį butų kainų augimas buvo fiksuojamas visuose Lietuvos didmiesčiuose.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,7 proc. Sausį buvo užfiksuotas 0,3 proc. augimas, o bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 2,2 procento.

Sostinėje butų kainos ūgtelėjo 0,9 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 4268 Lt (+40 Lt/kv. m). Per metus butų kainos Vilniuje pakilo 4,1 proc., nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 m. gegužę, jos yra išaugusios 7,1 proc. (+282 Lt/kv. m).

Šiauliuose, Panevėžyje, Klaipėdoje ir Kaune vasario mėnesį taip pat buvo fiksuojamas kainų augimas, atitinkamai 0,6, 0,6, 0,4 ir 0,2 procento. Šiauliuose vidutinė kvadratinio metro kaina didėjo iki 1924 litų (+10 Lt/kv. m), Panevėžyje – iki 1799 Lt (+11 Lt/kv. m), Klaipėdoje – iki 3345 Lt (+15 Lt/kv. m) ir Kaune – iki 3217 Lt (+8 Lt/kv. m).

Teigiamas metinis butų kainų pokytis fiksuojamas Šiauliuose, Panevėžyje ir Klaipėdoje, atitinkamai 2,0, 1,2 ir 1,1 procento. Tuo tarpu Kaune šis rodiklis vis dar neigiamas – 1,3 proc.

„Ober-Haus Real Estate Advisors“ apskaičiuota 2014 m. vasario mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad butų kainos kilo tik Lietuvos sostinėje. Tuo tarpu Latvijos sostinėje Rygoje kainos nekito, o Taline fiksuojamas netgi 0,3 proc. smuktelėjimas, pastebi „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamentas.

Stebint paskutiniuosius 12 mėnesių duomenis, ryškiausius metinius butų kainų pokyčius „Ober-Haus“ analitikai fiksuoja vis dėlto Taline. Palyginti su 2013 m. vasariu, Estijos sostinėje butų kainos yra pakilusios 17,3 proc., Rygoje šis pokytis siekia 4,2 proc., Vilniuje, kaip ir minėta, – 4,1 proc.

Aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių vasario mėnesį ir toliau išlieka Taline – 4780 Lt/kv. m. Vilniuje vidutinė buto kaina siekia 4268 Lt/kv. m, Rygoje – 3570 Lt/kv. m.

Mums svarbus tikslumas ir sklandi tekstų kalba. Jei pastebėjote klaidų, praneškite portalas@lrt.lt