Pagrindiniam būstui Vilniuje nuo kitų metų bus taikomas 0,1 proc. nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifas. Mokestis bus mokamas nuo būsto vertės, viršijančios 450 tūkst. eurų vienam asmeniui arba 900 tūkst. eurų vertės dviem bendraturčiams. Šį klausimą trečiadienį svarstė miesto taryba.
Jau nuo 2026-ųjų NT savininkų laukia pokyčiai – įsigalios naujasis NT mokesčio modelis.
Kaip jau minėta, nuo kitų metų pagrindinis gyventojo būstas, kuriame deklaruota gyvenamoji vieta, bus apmokestinamas nuo 450 tūkst. eurų vertės vienam asmeniui ir nuo 900 tūkst. eurų vertės dviem bendraturčiams.
Pirmajam būstui bus taikomas 0,1–1 proc. mokesčio tarifas, kurį savivaldybės turi nustatyti iki gruodžio 1-osios. Jei to nepadarys, nuo 2026 metų jų teritorijose automatiškai įsigalios 0,1 proc. tarifas.
Kauno, Šiaulių ir Panevėžio savivaldybės jau apsisprendė nuo 2026 metų pagrindiniam būstui taikyti mažiausią – 0,1 proc. – NT mokesčio tarifą. Tokiu pat keliu planuoja pasukti ir Klaipėda.
Registrų centras skelbia, kad NT mokestį už pirmąjį būstą, tikėtina, mokės gerokai mažiau žmonių, nei galėtų atrodyti. Pavyzdžiui, skaičiuojama, jog visoje Lietuvoje yra apie 3,3 tūkst. statinių, kurių vertė viršija 450 tūkst. eurų.
Antrasis būstas
Antras ir kiekvienas paskesnis būstas bus apmokestinamas nuo 50 tūkst. eurų vertės. Tokiu būstu laikomas žmogui priklausantis turtas, kuriame jis nėra deklaravęs savo gyvenamosios vietos.
Jeigu antrasis ar paskesnis turimas turtas neviršys 50 tūkst. eurų vertės, mokesčio mokėti nereikės.
Vis dėlto jei tokio būsto vertė viršys 50 tūkst. eurų ribą, šiai sumai bus taikomi 0,2–1 proc. tarifai.
Tokiu atveju 50–200 tūkst. eurų vertės būstui bus taikomas 0,2 proc. tarifas, 200–400 tūkst. eurų vertės – 0,4 proc., o 400–600 tūkst. eurų vertės – 0,6 proc. tarifas. Brangesnis – 0,6–1 mln. eurų vertės – turtas bus apmokestinamas 0,8 proc., o didesnės nei 1 mln. eurų vertės būstui bus taikomas 1 proc. tarifas.
Atkreiptinas dėmesys, kad nuo kitų metų keisis NT (butų, namų ir kitų statinių) mokestinės vertės, kurios bus taikomos skaičiuojant NT mokestį už 2026 ir vėlesnius metus.
Patikrinti savo turimo NT mokestinę vertę galima specialioje aplikacijoje Registrų centro svetainėje – paieškai reikalingas NT objekto unikalus numeris, kurį galima sužinoti atlikus NT objekto paiešką pagal adresą.
Valstybinė mokesčių inspekcija atkreipia dėmesį, kad NT mokestis už 2026 metus gyventojams bus apskaičiuotas iki 2027 m. kovo 1 d., o jį sumokėti gyventojai turės iki 2027 m. kovo 15 d.
