Verslas

2020.01.03 21:51

Lėta daugiabučių renovacija – visų sovietinių daugiabučių atnaujinimas užtruktų iki 2090 metų

66 procentai Lietuvos gyventojų gyvena daugiabučiuose, dauguma jų – sovietiniuose, nerenovuotuose ir neefektyviai šildomuose. Nacionalinėje energetikos nepriklausomybės strategijoje perspėjama, kad lėta daugiabučių renovacija gali sukelti sunkių socialinių ir ekonominių padarinių. Nors renovacija pastaruoju metu paspartėjo, net ir dabartiniais tempais visus Lietuvos sovietinius daugiabučius atnaujinti užtruktų iki 21 amžiaus pabaigos.

Artėjant nepriklausomybės trisdešimtmečiui, daugumos Lietuvos daugiabučių išorė nuo sovietmečio lieka nepakitusi. Prieš šešerius metus prasidėjus dabartinei renovacijos programai, atnaujinama vidutiniškai 500 daugiabučių per metus. Išlaikant tokį tempą, visi sovietiniai daugiabučiai Lietuvoje būtų renovuoti minint Kovo 11-osios šimtmetį – 2090–aisiais.

Panorama. Visuomenės sveikatos centras perspėja: gripo sezonas dar neįpusėjo, o sergančiųjų kas savaitę vis daugiau

Neretai viskas įstringa jau pirmame etape. Renovacijai turi pritarti dauguma namo butų savininkų.

Sostinėje tempas gerokai lėtesnis nei šalyje. Vidutiniškai 30 renovuojamų daugiabučių per metus nuo dabartinės programos pradžios. Šitaip paskutinis sovietinės statybos daugiabutis čia būtų atnaujintas po 200 metų.

Vidutinė vieno daugiabučio renovacijos kaina dėl brangstančių statybos darbų ir medžiagų išaugo iki 400 tūkstančių eurų. Valstybė gyventojams šiuo metu kompensuoja visas projektavimo išlaidas. Nepasiturintiems – ir visą atnaujinimo darbų kainą, kitiems – tik trečdalį šių išlaidų.

„Visas kompleksinis renovavimas tikrai yra didelis iššūkis. Tikrai tiek, kaip matome, gyventojams, tiek, kas turbūt yra svarbiausia, – rangovams“, – sako aplinkos ministras Kęstutis Mažeika.

Dažna problema: su rangovais pasirašoma atnaujinimo darbų sutartis, o statybos įmonė bankrutuoja. Vien pastaruoju metu šalyje tai sustabdė 60 namų renovaciją.

Be to, nors tūkstančiai sovietinių daugiabučių vienodi, kiekvienam atskirai kainuoja parengti renovacijos projektą. Nors buvusios Rytų Vokietijos daugiabučiai masiškai renovuoti pagal tą patį projektą.

„Vieni gyventojai nori įsidiegti atsinaujinančius energijos šaltinius, kiti nenori. Vieni nori standartinio kompleksinio varianto, kiti nori kažko kito. Vieni turi įsistiklinę, pasikeitę langus, kiti neturi“, – teigia Būsto energijos taupymo agentūros atstovė Gintarė Burbienė.

Vilniaus savivaldybė žada vilioti imtis renovacijos pasiūlydama sutvarkyti ir kiemą.

„Pajus šį efektą apie 80 daugiabučių namų ir tikimės, kad gretimi namai užsikrės šituo pavyzdžiu ir pradės pastatus renovuoti“, – tikisi Vilniaus savivaldybės atstovė Eglė Randytė.

Tačiau galų gale sprendžia daugiabučio gyventojai.

Per šešerius metus daugiabučių renovacijai valstybė išleido daugiau nei pusę milijardo eurų.