Verslas

2019.04.16 10:28

Lietuvoje butų kainos toliau kyla į viršų

LRT.lt2019.04.16 10:28

Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 5,0 proc. Šių metų vasarį metinis augimas sudarė 4,5 proc., rašoma pranešime žiniasklaidai.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 5,0 proc.

Vilniuje ir Klaipėdoje šių metų kovo mėnesį užfiksuotas vienodas butų pardavimo kainų augimas – 0,5 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.531 Eur (+8 Eur/m²) ir 1.085 Eur (+5 Eur/m²).

Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje kovo mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,6 proc., 1,0 proc. ir 1,8 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.088 Eur (+7 Eur/m²), 684 Eur (+7 Eur/m²) ir 663 Eur (+12 Eur/m²).

Per metus (2019 metų kovo mėnesį, palyginti su 2018 metų kovo mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 4,2 proc., Kaune – 4,9proc., Klaipėdoje – 4,3 proc., Šiauliuose – 10,4 proc. ir Panevėžyje – 13,7 proc.

„Šiuo metu būsto rinka gyvena pavasarinėmis nuotaikomis. Tą patvirtina tiek toliau augančios butų pardavimo kainos, tiek rinkos aktyvumo rodikliai.

VĮ Registrų centro duomenimis, šių metų sausio–kovo mėnesiais, palyginti su praėjusių 2018 metų tuo pačiu laikotarpiu, Kaune buvo įsigyta 2 proc. daugiau butų, Klaipėdoje ir Šiauliuose – 11 proc., Vilniuje – 18 proc., o Panevėžyje – net 31 proc. daugiau.

Augančios gyventojų pajamos, palankios skolinimosi sąlygos, didelis būsto pasirinkimas, kylančios nuomos kainos, teigiami žmonių ir verslo lūkesčiai bei kai kuriose savivaldybėse augantis gyventojų skaičius – tai  svarbiausi veiksniai, palaikantys ir skatinantys būsto rinkos aktyvumą, dėl kurių ir šiemet galime stebėti tebesitęsiantį butų pirkimo maratoną visuose šalies didmiesčiuose“, – teigia Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.